1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
葛飾区
61.0万円/㎡
前年比+14.1%
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サンリット青砥
東京都葛飾区高砂一丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩11分
1997年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
3,867万円
58.7万円/㎡
2,246
3,327
4,407
5,487
AI査定結果
推定相場価格
3,867万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,407万円
50.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月31日
サンリット青砥
3,250万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 65.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,250万円 | 49.4万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/27 | 3,500万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.83㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/17 | 4,199万円 | 62.0万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/03 | 4,299万円 | 63.5万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,180万円 | 47.0万円 | 5階 | 67.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | サンリット青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅11分 | 3,250万円 | 49.4万円 | 65.83㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/04 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅6分 | 2,380万円 | 37.8万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/14 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,990万円 | 49.0万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/20 | セザール第三綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は葛飾区の平均と比較して19%割安です。
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